高層民用建筑消防安全管理

為加強(qiáng)高層民用建筑消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，應(yīng)急管理部2021年6月25日發(fā)布《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，自8月1日起施行（以下簡稱《規(guī)定》）。

高層民用建筑包括高層住宅建筑（指建筑高度大于27米的住宅建筑）和高層公共建筑（指建筑高度大于24米的非單層公共建筑），其業(yè)主、使用人（包括個(gè)人以及單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人）是消防安全責(zé)任主體，可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或者明確統(tǒng)一管理人實(shí)施消防安全管理。

《規(guī)定》要求建筑高度超過100米的高層民用建筑應(yīng)實(shí)行更加嚴(yán)格的消防安全管理，包括：

1) 對(duì)建筑消防設(shè)施、器材定期進(jìn)行檢驗(yàn)、維修，確保完好有效；

2) 組織消防宣傳教育培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練；

3) 按照規(guī)定建立專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)（微型消防站）等消防組織。

高層公共建筑的消防安全管理人（包括相應(yīng)級(jí)別的注冊消防工程師或相關(guān)工程類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員）應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)包括：

1) 組織實(shí)施對(duì)建筑共用消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

2) 管理專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)（微型消防站）等消防組織；

3) 組織開展消防安全的宣傳教育和培訓(xùn)。

《規(guī)定》要求消防救援機(jī)構(gòu)和其他負(fù)責(zé)消防監(jiān)督檢查的機(jī)構(gòu)加強(qiáng)高層民用建筑消防安全法律、法規(guī)的宣傳，督促、指導(dǎo)有關(guān)單位做好高層民用建筑消防安全宣傳教育工作；依法對(duì)高層民用建筑進(jìn)行消防監(jiān)督檢查，督促業(yè)主、使用人、受委托的消防服務(wù)單位等落實(shí)消防安全責(zé)任；對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，通知有關(guān)單位或者個(gè)人立即采取措施消除隱患。

高層公共建筑內(nèi)有關(guān)單位、高層住宅建筑所在社區(qū)居民委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照規(guī)定建立的專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)（微型消防站）等消防組織，應(yīng)當(dāng)配備必要的人員、場所和器材、裝備，定期進(jìn)行消防技能培訓(xùn)和演練，開展防火巡查、消防宣傳，及時(shí)處置、撲救初起火災(zāi)。

高層住宅建筑應(yīng)在公共區(qū)域的顯著位置擺放滅火器材，高層公共建筑的業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器材以及自救呼吸器、逃生緩降器、逃生繩等逃生疏散設(shè)施器材?！兑?guī)定》并鼓勵(lì)高層住宅建筑的居民家庭制定火災(zāi)疏散逃生計(jì)劃，并配置必要的滅火和逃生疏散器材。

火災(zāi)發(fā)生時(shí)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人員應(yīng)當(dāng)立即撥打119電話報(bào)警。高層民用建筑的業(yè)主、使用人、消防服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)迅速啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織人員疏散，撲救初起火災(zāi)。